土地貸款試算

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土地貸款
這裡的土地貸款是指「土地抵押貸款」,借款人將土地的使用權利抵押給銀行,並從銀行借錢使用。一般來說,土地貸款要向當地的農會、信用合作社或土地銀行申辦,利息大約是2.5%起,而台灣簡單貸最低優惠利率可以拿到2.26%起。點我填表諮詢

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土地貸款是什麼?2分鐘看懂銀行、融資及民間貸款各個優點
可以用 土地二胎貸款 嗎?銀行及民間貸款有什麼眉角?土地怎麼貸比較划算?-常見土地貸款模式懶人包

土地貸款利率
 土地貸款的利率是多少?其實每種不同的地目(土地使用種類)有不同的利率,而土地所在地點其實也會多少受到影響。所以想要知道正確的土地貸款利率,歡迎隨時向台灣簡單貸聯繫,讓我們來免費幫您土地估價。點我填表諮詢

土地貸款
建地 2.5-3%
農地 2.5-5%
工業地 2.5-5%
林地 3%
山坡地 3%
  • 建地:
    利率約2.5-3.5%,如果是土地建築融資,前期利率約3.5%起。
  • 農地:
    利率約2.5-5%之間,如果是農用土地並有農用證明,利率可以更低。
  • 工業地:
    利率約2.5-3.5%,現在銀行承辦工業地貸款的利率正以慢慢幅度調漲。
  • 林地、山坡地:
    約3%起,如果是保育區或保護區,銀行基本上都不會承做。
  • 原住民保留地:
    此類地目法律規定不得轉讓或出租,且土地所有權轉移對象(下個承接土地的人)也只能是原住民身分的人,所以現行的銀行和農會願意承做的機率較低,就算承做,額度也不高!所以建議尋求民間管道比較好!點我填表諮詢

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土地貸款利率怎麼算?讓我來告訴你如何用土地貸款,貸到最低利率!-TW-EZloan台灣簡單貸

 

土地貸款試算工具
 想要知道您的土地可以借到多少錢?利率是多少?除了可以在網路上找到貸款試算之外,其實也可以透過台灣簡單貸的免費諮詢服務來了解喔!讓我們幫您估價不但方便又快速,諮詢還是免費的!現在就開始點我填表諮詢

外部連結
台灣土地銀行貸款試算
台南市台南地區農會貸款試算

 

土地貸款鑑價
 前面說到,土地貸款不止要考慮利率的問題,其他問題也會影響到利率及額度。那麼土地鑑價會參考那些因素呢?

  1. 擔保品的地目
  2. 使用區分
  3. 坪數
  4. 座落地點
  5. 是否鄰近馬路>>>點我填表開始鑑價

 

土地貸款額度與成數
 土地鑑價之後,就是借款人最關心的額度與成數了,那麼銀行、融資與民間貸款的額度各是多少?

  • 銀行:土地鑑價8-10成
  • 融資:土地鑑價110%
  • 民間:土地鑑價80%

>>>點我填表開始鑑價

 

申請土地貸款需要的資料

  • 雙證件
  • 收入證明(薪轉、勞保)
  • 在職證明
  • 戶籍謄本
  • 土地所有權狀

 

持分土地貸款利率

這裡要特別注意!
有很多人都會發問「持分能不能辦貸款?」這類的問題,要知道銀行是沒有辦法辦理持分貸款的!除非全部的土地持分所有人願意拿出自己的持分權狀作為擔保,將所有持分合成一塊完整的土地,不然銀行基本上都不會承做。

那麼怎麼辦呢?
這裡建議借款人辦理民間的土地貸款,不論是房屋持分還是土地的持分,民間都可以做持分借錢,而且條件也寬鬆許多。點我填表諮詢

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持分土地貸款好借嗎?99%的人想知道的土地持分問題都在這裡

 

二胎土地貸款利率
 土地二胎的貸款利率是多少?成數是多少?

利率 1-1.5%
成數 依實際狀況評估 (殘值、坐落地…等)
條件 持有完整產權土地

若您的土地是持分、特殊地目,歡迎直接向台灣簡單貸聯繫,讓我們來幫助您辦理土地貸款。點我填表諮詢

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土地二胎貸款 -隨借隨還,不需綁約!土地不動產價值足夠,放款額度沒上限

 

關於土地貸款的問題還有哪裡不清楚、不了解的嗎?歡迎直接向我們聯繫,讓我們直接的幫助您!

 

安全宣導-請注意:

  • 合法的貸款公司會使用公司登記之電話與您聯絡,絕不會是行動電話(皆有可能是人頭卡,剪卡人就跑)。
  • 合法的貸款公司在撥款前,是不會跟你收取任何費用的。
  • 合法的貸款公司在對保前,是不會需要你的身分證證件的。

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